Investir em Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRI) ou do Agroneg\u00f3cio (CRA) ainda causa d\u00favida em muita gente. N\u00e3o \u00e9 o tipo de investimento que aparece nas propagandas de corretoras nem nos v\u00eddeos de influenciadores por a\u00ed. Mas acredite: vale olhar com aten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Se voc\u00ea est\u00e1 cansado da mesmice de renda fixa tradicional e quer algo que una boa rentabilidade com prop\u00f3sito, os CRIs e CRAs s\u00e3o \u00f3timos candidatos.<\/p>\n\n\n\n
Vou te contar por que eu investiria \u2013 e invisto \u2013 em CRIs e CRAs<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Primeiro, eles s\u00e3o t\u00edtulos de renda fixa<\/strong>, sim. Mas diferentes de CDBs ou Tesouro Direto, eles s\u00e3o lastreados em receb\u00edveis reais<\/strong>. No caso do CRI, estamos falando de contratos do mercado imobili\u00e1rio. No CRA, do agroneg\u00f3cio. Ou seja: cada t\u00edtulo representa uma fatia de um fluxo real de pagamento \u2013 de um aluguel, de uma venda de im\u00f3vel, de uma entrega de safra.<\/p>\n\n\n\n Isso me d\u00e1 mais clareza sobre de onde vem o rendimento. E me conecta com a economia real.<\/p>\n\n\n\n Outro ponto: a isen\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Essa \u00e9 uma vantagem e tanto. Quando voc\u00ea compara um CRI ou CRA pagando 10% ao ano com um CDB pagando 11%, lembre-se que no CDB voc\u00ea vai perder uma fatia para o Le\u00e3o. No CRI ou CRA, o rendimento \u00e9 l\u00edquido. No fim das contas, o ganho real pode ser bem maior.<\/p>\n\n\n\n Mas n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 a rentabilidade que me atrai. \u00c9 o fato de que voc\u00ea pode escolher onde aplicar.<\/p>\n\n\n\n Gosta do setor imobili\u00e1rio residencial? Pode investir em um CRI vinculado a uma incorporadora.<\/p>\n\n\n\n Acredita no crescimento do agro? Pode escolher um CRA de uma cooperativa ou de uma trading agr\u00edcola.<\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea, literalmente, escolhe o projeto ou setor que quer financiar indiretamente<\/strong> com seu dinheiro.<\/p>\n\n\n\n Isso d\u00e1 mais sentido ao investimento. Tem prop\u00f3sito.<\/p>\n\n\n\n Claro, nem tudo s\u00e3o flores. Voc\u00ea precisa olhar bem para o emissor, para a estrutura do papel e para o risco de cr\u00e9dito envolvido. S\u00e3o t\u00edtulos que n\u00e3o t\u00eam garantia do FGC. Por isso, an\u00e1lise \u00e9 essencial. Mas com um pouco de estudo \u2013 e uma boa corretora \u2013 \u00e9 poss\u00edvel montar uma carteira diversificada e segura.<\/p>\n\n\n\n E a cereja do bolo?<\/p>\n\n\n\n Muitos desses pap\u00e9is pagam juros semestrais ou mensais<\/strong>, o que \u00e9 \u00f3timo para quem busca uma renda recorrente. Voc\u00ea pode usar esse dinheiro para reinvestir, complementar o or\u00e7amento ou criar sua pr\u00f3pria \u201caposentadoria privada\u201d. No fim das contas, CRIs e CRAs n\u00e3o s\u00e3o produtos milagrosos. Mas s\u00e3o instrumentos financeiros robustos, acess\u00edveis, e com excelente rela\u00e7\u00e3o risco-retorno<\/strong> para quem quer sair do b\u00e1sico.<\/p>\n\n\n\n E a\u00ed, por que n\u00e3o investir \u00e0 bessa neles?<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Investir em Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRI) ou do Agroneg\u00f3cio (CRA) ainda causa d\u00favida em muita gente. N\u00e3o \u00e9 o tipo de investimento que aparece nas propagandas de corretoras nem nos v\u00eddeos de influenciadores por a\u00ed. Mas acredite: vale olhar com aten\u00e7\u00e3o. Se voc\u00ea est\u00e1 cansado da mesmice de renda fixa tradicional e quer algo […]<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":1349,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2,3],"tags":[18],"class_list":["post-372","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cra","category-cri","tag-securitizacao"],"acf":[],"yoast_head":"\n
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